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          天水經濟技術開發區2017-7號 宗地國有建設用地使用權出讓實施方案
          文章來源:    發布時間:2017-11-30    點擊數:    

           為了實施城市規劃和土地利用年度計劃,根據《中華人民共和國土地管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等規定,我局會同有關部門擬定了天水經濟技術開發區2017-7號宗地國有建設用地使用權出讓方案如下:

          一、出讓地塊的基本情況

          擬出讓地塊位于天水經濟技術開發區社棠工業園區,西至規劃道路,南至南區建設用地,東至區建設用地,北至園區號路。宗地總面積32615平方米,本次擬出讓土地面積32615平方米。規劃用途:工業用地。土地使用年限:50年。

          二、技術指標及規劃設計基本要求

          (一)主要規劃控制指標:根據天水經濟技術開發區規劃建設局提供的《建設用地規劃條件表》,該宗地規劃建筑系數于40%,容積率大于1.0,同時滿足機場凈空建筑限高要求,綠地率小于20%。

          (二)規劃設計要求:

          1.競得人必須嚴格按照用地范圍控制性規劃要求進行規劃設計。

          2.行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。

          3.廠房盡可能提高層數。

          4.建設單位在取得土地前須認真測算,在取得土地后,須認真遵守規劃控制指標,不得隨意更改。

          三、擬出讓方式

          該宗地建議按掛牌方式出讓,土地出讓金上繳天水經濟技術開發區財政。

          四、擬出讓時間

          擬于2017年11月進行,具體公告和掛牌時間由開發區政務服務中心按有關規定研究確定。

          五、競買人范圍

          中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除拖欠土地出讓金、或已取得土地使用權一年以上未開發建設的單位及其控股股東以及法律法規另有規定外,均可單獨申請參加競買。

          六、組織實施機構

          2017-7號宗地掛牌出讓工作由開發區政務服務中心具體負責實施。

          上述要求將在出讓文件中予以明確。

                                 

           

          2017年11月21日

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